Maison d’architecte – Golf du Phare

64200 Biarritz

1 090 000 €

Référence : CLM20262528 État : Refait à neuf Surface : 118 m² Pièces : 5

Description

ÉLÉGANTE MAISON D'ARCHITECTE RÉNOVÉE – GOLF DU PHARE – DPE A Dans une rue confidentielle et particulièrement recherchée du quartier du Golf du Phare, cette maison d'architecte développe 118 m² au sol pour 102 m² habitables et a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de grande qualité. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et le soin apporté à chaque détail : parquet en chêne à chevrons, cuisine sur mesure entièrement équipée, matériaux nobles et finitions raffinées. Pensée pour répondre aux attentes d'une vie familiale confortable, elle propose une suite parentale de plain-pied, trois chambres à l'étage, deux salles d'eau ainsi que de beaux espaces de réception ouverts sur le jardin. Les espaces ont été optimisés avec soin afin d'offrir une circulation fluide et un confort de vie quotidien particulièrement agréable. À l'extérieur, un jardin de 315 m², intimiste et préservé des regards, prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Son emplacement est sans conteste l'un de ses plus grands privilèges : un environnement résidentiel extrêmement calme, à quelques minutes à pied du Golf du Phare, des commerces et des commodités. Classée A au DPE, climatisée, entièrement rénovée et sans aucun travaux à prévoir, une maison clé en main où l'on pose ses valises pour profiter pleinement de l'art de vivre biarrot. Prise pour véhicules électrique. Mandat exclusif – Inter-agence acceptée. Dans le respect de la confiance accordée par les vendeurs, nous remercions nos confrères de contacter exclusivement l'agence pour toute demande concernant ce bien. Toute collaboration professionnelle est la bienvenue.

Détail du bien

Sous type de bien : Maison d'architecte Chambres : 4 Nombre d'étages : 1 Lot : 2 Terrain : 315 m² Jardin : 1 WC : 2 Cuisine : Cuisine séparée Chauffage : Climatisation réversible

Données financières

Taxe foncière : 1 039 € / ans

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Consommation : 56 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions : 2 kg CO2/m2/an

Localisation

64200 Biarritz

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
10 min
3 min
École maternelle :
6 min
2 min
École élémentaire :
9 min
3 min
Collège :
9 min
3 min
Lycée :
9 min
3 min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
7 min
3 min
Terrain de football :
32 min
5 min
Équitation :
26 min
7 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
4 min
1 min
Arrêt de tram :
-- min
-- min
Station de métro :
-- min
-- min
Gare TER :
46 min
8 min
Gare TGV :
46 min
8 min

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