BIARRITZ CENTRE, GARAGE FERMÉ, TERRASSE64200 Biarritz
676 000 €





Référence: CLA20262935
État: Bon état
Surface : 72 m²
Pièces: 3
Description
BIARRITZ HYPER-CENTRE – TERRASSE, GARAGE FERMÉ : UN BIEN RARE À DÉCOUVRIR !
Et si vous profitiez pleinement de Biarritz, sans avoir besoin de prendre votre voiture ?
Idéalement situé au cœur de Biarritz, dans le quartier recherché de la Gare du Midi, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché, plages et animations du centre-ville.
Situé au 2ème étage d’une résidence ultra sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux, exposé plein sud, séduit par son excellent état d’entretien et ses espaces confortables.
Véritable prolongement de l’espace de vie, sa grande terrasse de 14 m² vous permettra de savourer vos moments de détente, de partager un repas en extérieur ou simplement de profiter du soleil biarrot.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Un atout exceptionnel en hyper-centre :
Un garage fermé privatif de près de 14 m² ! Un avantage particulièrement recherché et rare dans ce secteur de Biarritz, qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité.
Une cave de près de 3 m² complète également ce bien, pour un espace de rangement supplémentaire.
Les points forts :
Emplacement privilégié en hyper-centre de Biarritz
Tout accessible à pied
Appartement de 72 m² en très bon état
Exposition plein sud
Grande terrasse de 14 m²
Garage fermé privatif, un véritable plus en centre-ville
Cave privative
Résidence ultra sécurisée avec ascenseur
Détail du bien
- Chambres :
- 2
- Étages :
- 2
- Nombre d'étages :
- 4
- Lot :
- 2
- Garage :
- 1
- Salle de bains :
- 1
- WC :
- 1
- Cuisine :
- Cuisine séparée
- Chauffage :
- Chauffage individuel gaz
- Procédure en cours :
- Non
Détail des pièces
Chambre 1
- Surface :
- 13 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 2
- Matériaux sol :
- Parquet stratifié
- Isolation :
- Double vitrage Aluminium
Chambre 2
- Surface :
- 13 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 2
- Matériaux sol :
- Parquet stratifié
- Isolation :
- Double vitrage Aluminium
Salle d'eau
- Surface :
- 5 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 2
- Matériaux sol :
- Carrelage
WC
- Surface :
- 1 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 2
- Matériaux sol :
- Carrelage
Séjour
- Surface :
- 19 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 2
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage Aluminium
Entrée
- Surface :
- 7 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 2
- Matériaux sol :
- Carrelage
Cuisine 1
- Isolation :
- Double vitrage Aluminium
Données financières
- Taxes foncières :
- 1 225 € / ans
- Honoraires charges vendeur :
- 26 000 €
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Consommation:
71 à 110 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions:
12 à 30 kg CO2/m²/an
Localisation
64200 Biarritz
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
9 min
2 min
École maternelle (5km) :
7 min
2 min
École élémentaire (5km) :
5 min
2 min
Collège (5km) :
5 min
2 min
Lycée (5km) :
17 min
4 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
29 min
5 min
Terrain de football (5km) :
20 min
3 min
Équitation (5km) :
17 min
3 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
1 min
1 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
31 min
5 min
Gare TGV (5km) :
31 min
5 min
