BIARRITZ CENTRE, GARAGE FERMÉ, TERRASSE64200 Biarritz

676 000 €
Terrasse avec mobilier élégant
Salon séjour
Cuisine
Chambre 2
Chambre 1
Référence: CLA20262935
État: Bon état
Surface : 72 m²
Pièces: 3

Description

BIARRITZ HYPER-CENTRE – TERRASSE, GARAGE FERMÉ : UN BIEN RARE À DÉCOUVRIR ! Et si vous profitiez pleinement de Biarritz, sans avoir besoin de prendre votre voiture ? Idéalement situé au cœur de Biarritz, dans le quartier recherché de la Gare du Midi, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché, plages et animations du centre-ville. Situé au 2ème étage d’une résidence ultra sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux, exposé plein sud, séduit par son excellent état d’entretien et ses espaces confortables. Véritable prolongement de l’espace de vie, sa grande terrasse de 14 m² vous permettra de savourer vos moments de détente, de partager un repas en extérieur ou simplement de profiter du soleil biarrot. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Un atout exceptionnel en hyper-centre : Un garage fermé privatif de près de 14 m² ! Un avantage particulièrement recherché et rare dans ce secteur de Biarritz, qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Une cave de près de 3 m² complète également ce bien, pour un espace de rangement supplémentaire. Les points forts : Emplacement privilégié en hyper-centre de Biarritz Tout accessible à pied Appartement de 72 m² en très bon état Exposition plein sud Grande terrasse de 14 m² Garage fermé privatif, un véritable plus en centre-ville Cave privative Résidence ultra sécurisée avec ascenseur

Détail du bien

Chambres :
2
Étages :
2
Nombre d'étages :
4
Lot :
2
Garage :
1
Salle de bains :
1
WC :
1
Cuisine :
Cuisine séparée
Chauffage :
Chauffage individuel gaz
Procédure en cours :
Non

Détail des pièces

Chambre 1
Surface :
13 m²
État général :
Bon état
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
2
Matériaux sol :
Parquet stratifié
Isolation :
Double vitrage Aluminium
Chambre 2
Surface :
13 m²
État général :
Bon état
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
2
Matériaux sol :
Parquet stratifié
Isolation :
Double vitrage Aluminium
Salle d'eau
Surface :
5 m²
État général :
Bon état
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
2
Matériaux sol :
Carrelage
WC
Surface :
1 m²
État général :
Bon état
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
2
Matériaux sol :
Carrelage
Séjour
Surface :
19 m²
État général :
Bon état
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
2
Matériaux sol :
Carrelage
Isolation :
Double vitrage Aluminium
Entrée
Surface :
7 m²
État général :
Bon état
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
2
Matériaux sol :
Carrelage
Cuisine 1
Isolation :
Double vitrage Aluminium

Données financières

Taxes foncières :
1 225 € / ans
Honoraires charges vendeur :
26 000 €

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Consommation:

71 à 110 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

Émissions:

12 à 30 kg CO2/m²/an

Localisation

64200 Biarritz

Points d'intérêts

Éducation
Crèche (5km) :
9 min
2 min
École maternelle (5km) :
7 min
2 min
École élémentaire (5km) :
5 min
2 min
Collège (5km) :
5 min
2 min
Lycée (5km) :
17 min
4 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
29 min
5 min
Terrain de football (5km) :
20 min
3 min
Équitation (5km) :
17 min
3 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
1 min
1 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
31 min
5 min
Gare TGV (5km) :
31 min
5 min

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