DUPLEX BIARRITZ64200 Biarritz

434 000 €
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CHAMBRE 2+ 4
Référence: CLA20262583
État: Travaux à prévoir
Surface : 113 m²
Pièces: 4

Description

COMME UNE MAISON À BIARRITZ - DUPLEX ENTIÈREMENT MEUBLÉ AVEC GRANDE TERRASSE À la recherche d'un lieu de vie chaleureux, lumineux et plein de charme, sans les contraintes d'une grande maison à entretenir ? Découvrez ce duplex de 113 m² au sol offrant un véritable esprit maison, situé dans une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose trois chambres, dont une superbe chambre sous les combles aux volumes généreux, ainsi que deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter des beaux jours en toute convivialité, ainsi qu'un box privatif. Ce bien atypique séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie chaleureux, avec de beaux volumes et le charme d'une maison de ville. POURQUOI VOUS ALLEZ AIMER CET APPARTEMENT ✔ Terrasse plein sud ✔ Esprit maison ✔ Duplex lumineux ✔ Trois chambres ✔ Volumes généreux ✔ Quartier recherché Un bien différent des standards, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et son atmosphère. Mandat exclusif – Inter-agence acceptée. Dans le respect de la confiance accordée par les vendeurs, nous remercions nos confrères de contacter exclusivement l'agence pour toute demande concernant ce bien. Toute collaboration professionnelle est la bienvenue.

Détail du bien

Sous type de bien :
Duplex
Chambres :
3
Étages :
1
Nombre d'étages :
2
Salle de bains :
2
WC :
2
Chauffage :
Chauffage individuel gaz
Procédure en cours :
Non

Détail des pièces

WC suspendu
WC 2
Salle d'eau + wc
Surface :
4 m²
État général :
Travaux à prévoir
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
1
Matériaux sol :
Linoleum
Isolation :
Double vitrage PVC
Salle de bain + wc
Surface :
11 m²
État général :
Bon état
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
2
Matériaux sol :
Parquet stratifié
Isolation :
Double vitrage PVC
Pièce de vie + cuisine ouverte
Surface :
34 m²
État général :
Travaux à prévoir
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
1
Matériaux sol :
Parquet stratifié
Isolation :
Double vitrage PVC
Chambre 1
Surface :
12 m²
État général :
Bon état
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
1
Matériaux sol :
Parquet bois
Isolation :
Double vitrage PVC
Chambre 2
Surface :
14 m²
État général :
Bon état
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
1
Matériaux sol :
Parquet bois
Isolation :
Double vitrage PVC
Chambre 3
Surface :
33 m²
État général :
Bon état
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
2
Matériaux sol :
Parquet stratifié
Isolation :
Double vitrage PVC

Données financières

Taxes foncières :
921 € / ans
Honoraires charges vendeur :
18 000 €

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Consommation:

111 à 180 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

Émissions:

31 à 50 kg CO2/m²/an

Localisation

64200 Biarritz

Points d'intérêts

Éducation
Crèche (5km) :
21 min
4 min
École maternelle (5km) :
10 min
3 min
École élémentaire (5km) :
7 min
2 min
Collège (5km) :
23 min
5 min
Lycée (5km) :
23 min
5 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
21 min
5 min
Terrain de football (5km) :
14 min
3 min
Équitation (5km) :
19 min
4 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
3 min
1 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
21 min
4 min
Gare TGV (5km) :
21 min
4 min

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